中山北路商圈古蹟富饒百年繁盛登北市最強地段 | 台灣咖啡館
2020年7月31日—由台北車站一路向北延伸,最熱鬧的莫過於中山北路一、二段,有北台灣交通...特色餐廳、下午茶店、服飾及文創小店,假日吸引滿滿人潮和錢潮;中山北 ...
台北市多年來推動「東區門戶計畫」,商圈從百年前繁華一時的「艋舺」向東位移,一路帶動東區、信義計畫區、南港發展,最後又以「東軸西轉」回防逐漸蕭條的西區,開發雙子星計畫與復甦萬華、西門一帶,商圈隨著政策調整歷經起落,回顧百年來發展歷久不衰的,似乎僅有「中山北路」。
由台北車站一路向北延伸,最熱鬧的莫過於中山北路一、二段,有北台灣交通樞紐台北車站,以及總投資金額超過600億元的摩天大樓雙子星計畫;南西商圈則以新光三越南西店為首,周邊聚集特色餐廳、下午茶店、服飾及文創小店,假日吸引滿滿人潮和錢潮;中山北路還有一大特色,晶華、老爺、國賓、大倉久和等星級酒店一字排開,來自世界各地的富豪領袖下榻於此,也吸引高價位精品名店進駐,足以應證地段價值。
事實上除了商業繁榮,中山北路周邊還有不少文化古蹟坐落,長安西路上的台北市政府舊址現在改為「台北當代藝術館」、美國大使官邸則是「台北光點」的前身,再加上蔡瑞月舞蹈社等多個市定古蹟環繞,共同見證中山北路歷史發展;誠品中山地下街的進駐和近年迅速崛起的「打鐵街」赤峰街,也為中山北路增添濃濃人文氣息。
房市專家分析,機場捷運線通車,忠孝橋拆除,北門郵局外觀翻新,及雙子星預計於2027年啟用,顯見市府對於西區發展不遺餘力。而中山北路始終優於萬華、西門的關鍵在於,百年來中山北路有新元素不斷加入,舊元素也一再進行活化,商業與文化發展兼具且融合,區域特色多元,能同時抓準好幾種消費族群,是中山北路持續欣欣向榮的主要原因,「與萬華相比,雖然同是北市西區,但地段價值卻有天壤之別!」
專家認為,中山北路林蔭大道本就能襯托出高級地段的質感,相較仁愛路或信義計畫區等豪宅地段,搭乘高鐵往返中南部或搭乘機捷往返國門都很方便,且周邊滿是高檔餐飲和精品購物,能滿足金字塔頂端客群的消費習慣;對於年輕一輩的富二代,這裡有文創、有潮流,圓山花博近期興起不少酒吧,眾多元素深深吸引各層次族群,也難怪中山北路周邊推案不管是訴求自住還是置產,各類型坪數都能有不錯的銷售佳績。
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