共同工作空間好做嗎? 空間產業經營心得分享 | 台灣咖啡館
2019年8月30日—共同工作空間仍是新名詞租金收益是空間產業非常重要的基本盤,...掌門人經常於明查暗訪時與許多共享空間的業主討論「經營Co-WorkingSpace的初衷」 ...
身為空間業者,從2016年至今掌門人已在業界撐了第三個年頭,講起來是有那麼一點點心得。幾年來陸陸續續與一些民間單位、教育單位以及公辦的育成中心接觸,發現在空間產業的經營上的確有一些共通的盲點,下面將就掌門人自身的經歷及觀點與大家一一分享。
包租公(婆)心態
現下的空間產業雖不如娃娃機這樣一窩蜂,但是這幾年間仍有許多商辦、民宅乃至於廠房希望藉由共同工作空間的模式讓閒置空間得以有效利用,以賺取租金收益。但就掌門人這幾年的觀察有好一部份的共創空間營運成效實在是差強人意。
扣掉共創辦公室的裝潢成本及租金成本不說,最主要的開銷其實會來自營業費用 (薪資、勞健保、廣告費、水電、網路、修繕費、郵電費),因為這樣的空間和民宿(小套房)的經營模式是有相當的差異的。在共創空間理需要的不僅...
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台北市【貓奴小姐咖啡廳】或許有限制時間、有插座
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台北市【OD Café】或許有限制時間、有插座
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台北市【壹玖木巷咖啡19 wood alley cafe】或許有限制時間、有插座
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台北市【有地UDE Café Bistro】或許有限制時間、有插座
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台北市【寶和咖啡生活館】或許有限制時間、沒有插座
咖啡廳名稱:寶和咖啡生活館縣市:台北市詳細地址:台北市文山區景福街251巷2號一樓營業時間:09:00-19:00用餐是否有限時:...
台北市【Coppii Lumii living coffee 冉冉生活】或許有限制時間、或許有插座
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台北市【Petite Cafe 波醍精品咖啡館 新光三越信義 A4 店】或許有限制時間、沒有插座
咖啡廳名稱:PetiteCafe波醍精品咖啡館新光三越信義A4店縣市:台北市詳細地址:台北市信義區松高路新光三越A4營業時間:用...
台北市【Z.E.R.O Café】或許有限制時間、或許有插座
咖啡廳名稱:Z.E.R.OCafé縣市:台北市詳細地址:台北市松山區南京東路五段23巷6弄29號營業時間:用餐是否有限時:或許有限...
台北市【Steven Jin 史蒂芬金咖啡】或許有限制時間、或許有插座
咖啡廳名稱:StevenJin史蒂芬金咖啡縣市:台北市詳細地址:台北市大安區安東街35巷10號1樓營業時間:用餐是否有限時:或許...
台北市【八拾捌茶輪番所 Rinbansyo】或許有限制時間、或許有插座
咖啡廳名稱:八拾捌茶輪番所Rinbansyo縣市:台北市詳細地址:台北市萬華區中華路一段174號營業時間:用餐是否有限時:或許...
台北市【等一個人咖啡】或許有限制時間、沒有插座
咖啡廳名稱:等一個人咖啡縣市:台北市詳細地址:台北市文山區一壽街44巷1號營業時間:用餐是否有限時:或許有限制時間是否...
台北市【木咖 Horoka】或許有限制時間、或許有插座
咖啡廳名稱:木咖Horoka縣市:台北市詳細地址:108台北市萬華區貴陽街二段40巷6號營業時間:用餐是否有限時:或許有限制時...
台北市【山山來茶-民生店】或許有限制時間、有插座
咖啡廳名稱:山山來茶-民生店縣市:台北市詳細地址:台北市松山區民生東路三段130巷7弄5號1樓營業時間:用餐是否有限時:或...
台北市【Who's Cafe 誰的書房(永久停業)】或許有限制時間、
咖啡廳名稱:Who'sCafe誰的書房(永久停業)縣市:台北市詳細地址:台北市大安區永康街75巷14-2號營業時間:用餐是否有限...